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ORLEANS Bords de Loire

Appartement de 91 m² en vente à ORLEANS

Appartement de 91 m² en vente à ORLEANS


Coup de coeur !
Prix de vente: 235 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1158
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 91 m² env
  • Surf.Carrez: 91 m²

Orléans Bords de Loire. Très agréable appartement en dernier étage avec ascenseur, balcon et terrasse avec vue dégagée sur espaces verts et Loire.
Excellent état, décoration contemporaine.
Très grande pièce de vie, deux chambres, salle d'eau avec grande douche italienne, dressing, parking fermé et cave.
Charges annuelles de copropriété : 2 000 €
L'ensemble 746 /10 000 èmes.

Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage.

Très agréable copropriété avec vue dégagée, 5e et dernier étage, vue Loire de la terrasse, au calme, entièrement refait avec goût, baies vitrées coulissantes aluminium et double vitrage neuves.

SecteurMadeleine,
ProximitéBords de Loire
Vuejolie vue dégagée sur arbres
ExpositionEst/ouest
Chauffageindividuel électrique, radiateurs électriques Atlantic rayonnants à inertie, très performants
Type constr.récente
Parking/Garagegarage et parking invité
 
Charges (p/mois)167€ (syndic, gardien, ascenseur, ménage...)
Estimation frais de Notaire   17 160€
Taxe foncière1 800€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots10 lots.
Charges annuelles2 000,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 91 m², Orleans)

Surface habitable   91 m² env
Carrez   91 m²
Séjour   50 m² env
Terrasse20 m² env

Surfaces (détails)

Salon - Salle à manger (5ème étage) (50 m²) Très grande pièce lumineuse avec accès terrasse et vue dégagée sur espaces boisés et Loire
Cuisine équipée (5ème étage) (10 m²) belle cuisine contemporaine avec ilôt central, aménagée et équipée, porte-fenêtre ouvrant sur balcon, vue dégagée sur espaces boisés, exposition ouest
Chambre 1 (5ème étage) (10 m²) Agréable chambre calme ouvrant sur balcon, exposition ouest
Chambre 2 (5ème étage) (10 m²) Agréable chambre ouvrant sur balcon, avec placards, exposée ouest
Salle d'eau (5ème étage) Très belle salle d'eau contemporaine avec grande douche et meuble vasque
Dressing (5ème étage) Grand dressing avec point d'eau et nombreux rangements
Dégagement (5ème étage) dégagement donnant accès à la partie nuit
Garage (Sous-sol) Garage dans box fermé en sous-sol
Cave

Avantages (appartement, Orleans, , 4 pièces)

Ascenseur, Cave, Cuisine équipée, Dernier étage, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Interphone, Lumineux, Placards, Terrasse
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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