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Appartement de 72 m² en vente à

Appartement à vendre, , 72 m², 3 pièces

Appartement de 72 m² en vente à


Vendu par l'agence
Prix de vente: 179 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1127
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 72 m² env

EXCLUSIVITÉ PIERRES DE LOIRE !
ORLÉANS HYPER CENTRE, à proximité de la place du Martroi, de la gare et de tous les commerces,au calme dans une rue piétonne, charmant appartement de trois pièces, entièrement refait et traversant.
Entrée, cuisine contemporaine aménagée et équipée, séjour lumineux, deux chambres, grande salle de bains, WC. Double vitrage partout. Grande cave très saine. Porte blindée, alarme. Nombreux rangements.
Petite copropriété très bien entretenue, jouissance d'un extérieur agréable commun, plein sud.
Nombre de lots : 7.
Charges annuelles appelées (hors chauffage) : 1200 euros
132 millièmes (appartement) et 7 millièmes (cave) de la copropriété

Pas de travaux à prévoir.

Les +: cuisine équipée, cave.

porte blindée 5 points et système anti-dégondage double vitrage partout Interphone Pas de travaux à prévoir

SecteurCentre ville,
Proximitéproximité martroi
Situation géo.centre ville
Expositionnord-sud
Accès à Internetfibre
ChauffageCollectif, SODC type biomasse
Type constr.reconstruction
 
Charges (p/mois)92€
Charges chauffage (p/an)400€
Taxe foncière1 031€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots7 lots.
Charges annuelles1 103,00€
Procédure en coursNon


*** Ce bien vous est présenté par ISABELLE BERTRAND, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 76 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 72 m², )

Surface totale   72 m²
Surface habitable   72 m² env
Séjour   21,50 m² env

Surfaces (détails)

Dégagement (3ème étage) (8,22 m²) parquet gris foncé
Salon (3ème étage) (21,57 m²) parquet façon carrelage, deux grandes fenêtres
Chambre 1 (3ème étage) (13,41 m²) chambre ou bureau, ouvrant sur le salon par portes à galandage
Cuisine (3ème étage) (7,12 m²) fenêtre au sud, équipée et aménagée, contemporaine (meubles laqués blancs et murs gris)
Chambre 2 (3ème étage) (12 m²) chambre sur cour, exposition sud. très grand dressing intégré
Salle de bains (4,84 m²) baignoire et pare-douche, meuble vasque, radiateur séche-serviettes, nombreux rangements
Toilettes (1,62 m²)

Avantages (appartement, , , 3 pièces)

Cave, Centre ville, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Grenier, Interphone, Lumineux, Proche commerces, Proche Gare, Proche transport
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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