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Retour à la liste - vente - Vente appartement - appartement à ORLEANS

Appartement à vendre, ORLEANS, 105 m², 4 pièces

Appartement de 105 m², en vente à ORLEANS, 105 m², - Pierres de Loire - ORLEANS


Dossier en cours...
Prix de vente: 315 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1104
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 105 m² env
  • Surf.Carrez: 105 m²

EXCLUSIVITÉ ! ORLÉANS HYPERCENTRE , à 2 pas de la place du Martroi, superbe appartement de 105 m² environ, Belle entrée avec grands placards de rangement, très belle pièce de réception , cuisine américaine résolument contemporaine, (51 m²) .
Suite parentale comprenant une chambre, dressing (possible chambre supplémentaire), salle de bains (baignoire et douche), autre chambre avec accès également à la salle de bains, toilettes séparés, grand rangement . Belle cave de 20 m².
L'ensemble est en excellent état, rénové avec beaucoup de goût.
Très belle situation au pied du TRAM, commerces, écoles. 10 mn de la gare à pied.
lot cave : 18/10 000 ème parties communes générales
Lot appartement : 227/10 000 èmes
Charges copropriété : 1200 € / an.

Les +: cave.

Entièrement rénové il y a un an.

SecteurCentre ville, Martroi,
Situation géo.A deux pas de la Place du Martroi
Accès à InternetAccès internet
Chauffagecollectif gaz
Parking/GarageGarage en location
 
Charges (p/mois)100€
Charges chauffage (p/an)1 200€
Taxe foncière1 547€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 186 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 26 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 105 m², , Orleans)

Surface habitable   105 m² env
Carrez   105 m²
Séjour   32 m² env

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (5,7 m²) Parquet chêne
Séjour / cuisine américaine (2ème étage) (51,25 m²) Parquet chêne. Trois ouvertures. Cuisine américaine équipée. Hauteur sous plafond 3,30 m
Dégagement (2ème étage) (6,74 m²) Parquet chêne
Rangement (2ème étage) Branchement machine
Dressing (2ème étage) (9,7 m²) Moquette
Suite Parentale (2ème étage) (22 m²) Chambre (14,27), Dressing (9,7) ouvert salle de bains attenante.
Salle de bains (2ème étage) (6,6 m²) Carrelage - Douche et baignoire. 1 vasque
Chambre 2 (2ème étage) (10,79 m²)
Cave (Sous-sol) (20 m²)

Avantages (appartement, Orleans, 4 pièces)

Cave, Centre ville, Cuisine équipée, Ensoleillé (e), Entièrement rénovée, Interphone, Parking, Placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche transport, Quartier calme
Pierres de Loire - ORLEANS
34 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

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