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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à SAINT JEAN DE BRAYE LIMITE ORLEANS

Orléans est, St Loup, bel appartement de 3 pièces avec parkings, terrasse et jardin

Appartement de 68,55 m² en vente à SAINT JEAN DE BRAYE LIMITE ORLEANS

Prix de vente: 269 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires

Opportunité !
  • Réf. V1322
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface totale: 68,55 m²
  • Date construction : 2009

SAINT JEAN DE BRAYE, Pointe St Loup, dans copropriété de très bon standing, appartement neuf, lumineux, de 3 pièces principales,
Entrée, belle pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, fours, ), 4 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse et jardin, deux orientations. Un dégagement distribue deux chambres parquetées, ouvrant également par portes-fenêtres sur la terrasse/jardin, salle d'eau avec grande douche à l'Italienne, 2 vasques, toilettes. Le Chauffage est individuel électrique - radiateurs à panneaux rayonnants.
Deux places de parking complètent l'ensemble.
Local à vélo.
Au calme, proche des bords de Loire, des commerces, et transports, cet appartement lumineux vous séduira par la qualité des matériaux et sa décoration sobre.

Lots à usage d'habitation : 62
charges prévisionnelles 98 € par mois environ
Possibilité de réunir avec un appartement voisin type 4 (Reference V1323)
Aux normes RT2012 .


Les +: parking, jardin, terrasse, ascenseur.

Rénovation aux normes RT2012

ProximitéProximité immédiate des commerces, bus, bords de Loire
Situation géo.Limite Orléans
Accès à InternetAccès à la Fibre
AssainissementRelié au tout à l'égout
ChauffageElectrique - Panneaux rayonnants
Date construction2009
 
 
Travaux récentsÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage, chassis


Bilan énergétique

C Classe énergie: 167 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 68,55 m², Saint jean de braye limite orleans)

Surface totale   68,55 m²
Carrez   68,55 m²
Séjour   30,57 m² env

Surfaces (détails)

Entrée/dégagement (RDC) (8 m²) Carrelage - Placard de rangement
Séjour / cuisine américaine (RDC) (30,57 m²) Carrelage. 4 portes-fenêtres donnant sur terrasse et jardin. cuisine américaine aménagée et équipée.
Salle d'eau (RDC) (5 m²) Carrelage. Grande douche à l'Italienne. 2 vasques. Branchement machine.
Chambre 1 (RDC) (11,4 m²) Parquet. Placard de rangement. Porte fenêtre sur jardin
Chambre 2 (RDC) (11,7 m²) Parquet. Porte terrasse avec accès sur jardin et terrasse.
Toilettes (RDC) (1,88 m²) Carrelage. WC suspendu. Lave mains. Ballon d'eau chaude (200l)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Saint jean de braye limite orleans, , 3 pièces)

Ascenseur, Calme, Interphone, Jardin clôturé, Parking, Placards, Proche commerces, Proche transport, Terrasse
Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique
06.76.16.92.56
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