appartement à ORLEANS PREFECTURE APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES

A LOUER ORLEANS PREFECTURE, TYPE 4

Appartement de 86 m² en location à ORLEANS PREFECTURE APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES

Loyer: 895€/mois c.c., dont :

45€ de provision pour charges locative (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 850€
Honoraires charge locataire : 826€ TTC
Consultez nos tarifs et honoraires de location/gestion

Dossier en cours

Réf. L1325
Appartement de 4 pièces, 3 chambres
Surface habitable: 86 m² env
Date construction : 1850

DOSSIER EN COURS

ORLEANS, Préfecture, Appartement dans immeuble du XVIII eme, situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Entrée, salon, cuisine séparée entièrement refaite, 3 chambres dont une de 9 m² pouvant faire office de bureau, salle de bains avec baignoire et pare douche, toilettes indépendants.
Quartier très calme.
Disponible au 15 janvier 2023.

Actuellement inoccupé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les +: dernier étage.

Proximité	Proximité centre ville, commerces, écoles, bus, bords de Loire
Situation géo.	Hypercentre Orléans
Exposition	Ouest
Assainissement	Relié au tout à l'égout
Chauffage	Gaz, radiateurs
Date construction	1850

Loyer net	850,00€
Charges (p/mois)	45,00€
Charges diverses	Taxe ordures ménagères, eau
Dépôt de garantie	850,00€
Loyers d'avance	1 mois d'avance
Révision du loyer	I.R.L. (Indice de Révision des Loyers)

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 417 kWh/m² an (voir tableau)
F	Classe climat: 90 kgéq/m².an (voir tableau)

(Logement à consommation énergétique excessive)

Surfaces (appartement 86 m², Orleans prefecture appartement de 4 pieces principales)

Surface totale	86 m²
Surface habitable	86 m² env
Carrez	86,1 m²

Surfaces (détails)

Entrée (2ème étage) (10,34 m²) Parquet

Salon (2ème étage) (23,45 m²) Parquet. 2 fenêtres sur ouest, double vitrage

Cuisine (2ème étage) (8,52 m²) Lino façon parquet . Entièrement équipée, neuve. Fenêtre sur est

Salle de bains (2ème étage) (4,7 m²) Lino. Baignoire avec pare douche. fenêtre sur est

Toilettes (2ème étage) (1,8 m²) Lino

Dégagement (2ème étage) (2 m²) Parquet. Accès chambre/ bureau

Chambre 1 (2ème étage) (9,2 m²) Parquet. Grand velus donnant sur sud

Chambre 2 (2ème étage) (14 m²) Parquet. Fenêtre ouest

Chambre 3 (2ème étage) (17,4 m²) Parquet. Fenêtre sur ouest

1 salle(s) de bain

Avantages (appartement, Orleans prefecture appartement de 4 pieces principales, , 4 pièces)

Calme, Chambres spacieuses, Dernier étage

Pierres de Loire - ORLEANS
38 rue de la Bretonnerie
45000 ORLEANS

Contacter COURTEMANCHE Véronique

06.76.16.92.56

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